Проект планировки участка

Представьте себе: Вы выбрали участок в чудесном месте – рядом с лесом, недалеко от залива, южный склон. Вы уже подумали о проекте дома, выбрали хороший вариант, даже нашли толковых строителей.

Знаете, о чем они Вас спросят, приехав на участок?

А где будет стоять дом?
Ворота где делаем?
Скважину в этот угол, а септик куда?
Деревья вырубаем?
Сейчас приедет трактор и все выровняет
Грунт увозим? надо будет – привезем

Вы знаете ответы на эти вопросы?

Ответы дает проект планировки участка

Кто-то скажет: опять затраты, а ведь стройка еще даже не началась.

Да, затраты. Но эти потраченные на проект деньги вернутся многократно, ведь ими Вы, как говорят финансисты, хеджируете свои риски.

Грамотный проект планировки – это общее зонирование участка с учетом его особенностей и Ваших пожеланий.

Проект ясно отвечает на вопросы:
- где ставить дом, с учетом освещенности помещений, вида из окон, подвода коммуникаций, организации прохода \проезда к дому; нужен ли цоколь; куда отвести воду с кровли
- септик и скважина – где сделать проще \ дешевле, в соответствии с санитарными нормами и обязательно с возможностью чистки \ очистки воды и откачки
- въезд на участок – основной и служебный, если есть такая возможность; как организовать парковку и место для хранения спецтехники; необходимое пространство для маневров автомобилей, если подъездная дорога -
- как расположить основные строения: гараж, бани, хозяйственные помещения (дровник, курятник)
- где лучше разместить огород \ теплицу \ плодовый сад \ детской площадки \ бассейн \ беседку \ кострище
- как соединить все функциональные элементы в единой целое с помощью дорожек и тропинок
- каков порядок освоения участка и какие работы могут быть выполнены одновременно (дренажные канавы - с прокладкой водопровода, дорожки - с устройством освещения и т.д.)

А если участок расположен на склоне, только проект поможет выстроить систему подпорных стенок, террас и склонов, и сразу предусмотреть самые необходимые мероприятия по отведению воды с участка.

То же самое – если на участке есть лесной массив или хотя бы единичные экземпляры ценных взрослых деревьев. В таком случае мы обязательно делаем подеревную съемку, определяем необходимые по размеру пятна застроек и размещаем их с минимальным ущербом для леса. Что, между прочим, серьезно повышает стоимость дома и участка в случае, если Вы захотите их продать.

Как видите, ничего лишнего – водоемы, клумбы и альпийские горки подождут, пока Вы закончите стройку.

Зато, имея такой проект на руках, Вы сможете сами планировать работы по освоению участка, избегая временных схем, лишних затрат и фразы «да вот как-то не подумали…»

Вернуться назад